Maison de caractère de 311 m² avec environ 2480 m² de terrain - BOEN-SUR-LIGNON
- NOUVEAUTE chez NESTENN Montbrison -
Vous aimez les beaux volumes et en même temps la proximité des villes ? Familles nombreuses, ou investisseurs ? Cette belle maison de Maître des années 30 est alors pour vous ! Charme et prestance pour cette demeure de 311 m² dans un jardin de 2479 m² avec une piscine chauffée et un terrain de tennis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux WC, d'une terrasse ensoleillée qui donne sur le jardin et d'une véranda vitrée. L'escalier, en chêne massif, qui emmène au premier étage, ajoute du cachet à cette belle propriété.
À l'étage, la maison est composée de cinq chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse avec une vue dégagée qui est accessible par deux chambres apporte du charme supplémentaire.
Au sous-sol, vous bénéficiez de 150 m² de surface avec une chaufferie, plusieurs pièces de stockage, une cave et une salle qui pourrait être aménagée en salle de réception ou salle de sport selon vos besoins.
Coté extérieur, vous profitez d'un garage double avec porte électrique et plusieurs dépendances d'environ 100 m².
Chauffage au gaz de ville.
Tout cela, au coeur de la Plaine du Forez à Boën-sur-Lignon, commune qui vous offre plusieurs commerces, services médicaux et associations culturelles - A 15 minutes de Montbrison, 1 h 15 de Lyon et à proximité des autoroutes A72 et A89.
Amélioration de confort intérieur à prévoir. Beaucoup de potentiel pour projet familial, touristique, évènementiel. N'attendez plus pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 603 m² de terrain
Localisation
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 409 640€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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